2025 中国投资者意向调查

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报告目录

01 投资意向

02 投资策略

03 融资和利率环境

04 环境、社会与治理(ESG)

05 问卷调查概况

执行概要

世邦魏理仕于2024年11月12日至2024年11月29日间进行了2025年中国投 资者意向调查。 共计125份回复被纳入统计， 用以分析投资者对千2025年中 国商业地产大宗交易市场的观点和策略偏好。

我们的调查发现2025年投资者的总体情绪较为谨慎， 41％的受访者表示将在2025年进行更积极的投资，较上年略有回落， 而出售意愿升至51％的历史高点。 与此同时，随着资产价格持续回调和央行进一步降息， 六成投资 者预期市场活动将在2025年底前复苏。 我们预计2025年中国内地大宗物业 成交量有望同比增长5-10%, 工业物流与长租公寓是投资者最为青睬的资产 类型， 零售物业投资将延续2024年向好的趋势， 而一线城市核心型办公楼将继续受到长期资本和自用企业的关注。

以下， 世邦魏理仕将从投资意向、 投资茉略、 融资和利率环境、 以及ESG等主要趋势解读2025年中国投资者意向调查。